Мультизональные системы кондиционирования VRF, VRV

Минимальная сумма заказа 20 000 рублей

Этапы правильного подбора и поставки мультизональных систем:

- Осмотр объекта для определения типа необходимой системы
- Составление технического задания совместно с Заказчиком с учетом всех пожеланий по микроклимату
- Выполнение проектных работ 
- Составление коммерческого предложения на систему кондиционирования на основе проектных работ
- Согласование цены и деталей коммерческого предложения
- Подписание Договора и приступление к поставке и подрядным работам
- Пуско-наладочные работы, испытания системы, сдача документации Заказчику


Мультизональная система – идеальный вариант для решения задач по кондиционированию не одного, а сразу нескольких помещений. В последнее время они обретают все большую популярность благодаря своей энергоэффективности.

 


Принцип ее работы заключается в подключении к одному внешнему блоку сразу нескольких внутренних – до нескольких десятков – что позволяет обслуживать множество помещений одновременно за счет единственного наружного блока.

Причем тип блоков внутри каждого помещения может быть различным: кассетные, канальные, настенные. Немаловажное преимущество такой системы кондиционирования состоит в том, что в разных помещениях внутренний блок может работать с разной мощностью и, соответственно, разной интенсивностью охлаждения, то есть для каждого помещения можно установить свой температурный режим.

 


Широкий выбор мультизональных систем от ведущих производителей, представленных на нашем сайте, позволит Вам подобрать именно ту систему мультизонального кондиционирования, которая больше всего подойдет к типу Вашего помещения.
Наиболее популярными производителями 
мультизональных систем являются:

- Daikin VRV системы
- Mitsubishi Electric - VRF-системы
- Mitsubishi Heavy - VRF-системы
- General - VRF-системы
- Toshiba - VRF-системы
- Carrier - VRF-системы
- LG - системы Multi V
- Gree - системы GMV
- Fujitsu - VRF-системы
- General Climate - cистемы DV-MAX
- Samsung - системы DVM
- MDV - VRF системы
- Dantex - VRF системы

Наша компания имеет допуск ко всем типам работ по кондиционированию на объектах любой сложности, ниже приведены свидетельство СРО на монтажные работы:

   

Так же наша компания имеет разрешение на производство проектной документации для инженерных сетей, ниже приведено наше свидетельство СРО:
 
      
 

Вы можете обратиться за профессиональной консультацией в компанию Qwent, позвонив по телефонам, указанным на сайте в разделе «Контакты». 

Подробнее о мультизональных системах кондиционирования VRF, VRV
 

VRF системы - это универсальные установки для кондиционирования помещений больших площадей. Они могут работать одновременно как на нагрев, так и на охлаждение воздуха. Типичная VRF может обслуживать помещение площадью от 150 до 500 м кв. При этом, агрегаты средней стоимости не могут без дополнительных вентиляционных блоков обеспечить весь диапазон климатических параметров. Однако такие установки приобретаются для решения вопросов по вентиляции объема воздуха всего здания.
Проще говоря, система VRV – это мультизональная кондиционирующая система, только большего масштаба, позволяющая создавать в каждом помещении собственный климат по принципу «комната-зона». Хорошим наглядным примером может служить здание, одна сторона которого нагревается солнцем, а вторая постоянно в тени. VRV системы управляют температурным режимом и создают комфорт в каждой комнате. Таким образом, неважно на которой стороне здания находится комната, в которой вы находитесь, ведь автоматика создаст комфортные условия в каждой.

Проект кондиционирования, учитывающий, регулирование температуры во всем здании позволит с помощью обшей системы сэкономить большое количество электроэнергии.
VRV и VRF – это две часто встречающиеся аббревиатуры, обозначающие одно понятие. Первая – это комплексная, мультизональная система кондиционирования, которая производится Daikin, мировым лидером в этой области. Аббревиатура расшифровывается как «система с переменным объемом хладагента» (Variable Refrigerant Volume). Сокращение VRV зарегистрировано данной торговой маркой, другим же производителям приходится называть свои системы VRF, или «переменный поток хладагента» (Variable Refrigerant Flow).
В наше время VRF системы приобретают все большую популярность в мире. Их распространение не зависит от климатических зон или типов здания. Успешность таких систем обусловлена широким диапазоном строений, где они находят применение. Жилые комплексы, частные дома, банки, торговые комплексы – вот примеры зданий, где можно обустроить мультизональную систему. Все чаще при строительстве элитного жилья в России уже на стадии проектирования здания разрабатывается проект кондиционирования. Такие системы удовлетворяют всем требованиям зданий класса «А». Тенденция их использования обусловлена ужесточением требований к надежности систем вентиляции, отопления и кондиционирования. Упомянутые VRV системы должны быть выгодны в повседневном использовании, просты в обслуживании в рамках одного здания.
Мультизональное оборудование дает возможность контролировать температуру воздуха в помещении с уникальной точностью – до 0,5 градуса по Цельсию. Ресурс работы мультизональных систем может достигать 25-30 лет.

Конструкция мультизональных систем


Конструкция мультизональных кондиционеров отличается от конструкции традиционных сплит-систем наличием одного внешнего блока и ряда внутренних (от 2 до 150). Такой широкий диапазон позволяет применять мультизональные системы как для кондиционирования офисных помещений площадью от 250 квадратных метров, так и для частных домов, крупных многоэтажных зданий. Эти системы относятся к инверторному типу, мощность оборудования не является фиксированной.
По исполнению внутренние модули мультизональных систем могут быть различного типа: настенные, кассетные, канальные, напольно-потолочные, колонные и др. , как и в обычных сплит-системах.  Мощность (производительность) внутренних модулей варьируется от 2-х до 25 кВт. Стоит отметить, что в мультизональной системе можно использовать внутренние модули различного исполнения и производительности. Большой выбор по производительности, типу исполнения,  дизайну а также превосходные шумовые характеристики внутренних модулей позволяют использовать их как для помещений промышленного и коммерческого назначения, так и в частных домах и элитных квартирах.
Суммарная производительность внутренних модулей мультизональной системы может на 30% превышать мощность наружного модуля, что дает широкие возможности для разного рода перепланировок. Т.е. при появлении новой комнаты дополнительный внутренний блок можно подключить к существующей системе, а микропроцессор автоматически определит необходимый объем холода для кондиционирования этого помещения.

Мультизональная климатическая техника может работать при низких отрицательных температурах. Допустимый температурный предел может составлять до -50 градусов по Цельсию в зависимости от марки системы, от модели.

Преимущества VRV и VRF систем:

 
- удобство установки мультизональной системы – такая система может быть смонтирована уже после проведения отделочных работ в помещении, а при острой необходимости не прерывая работу офиса;
- скорость поставки оборудования – все узлы и блок мультизональных систем унифицированы и Заказчику не придется ждать когда оборудование будет изготовлено под его заказ;
- скорость монтажа: высокая скорость установки, а также возможность поэтапного ввода мощностей – для кондиционирования отдельных этажей или помещений – это сокращает сроки с момента поступления заказа до сдачи системы в эксплуатацию до одной-двух недель
- возможность обслуживания большого числа помещений – до 150
- возможность подключения разных по мощности и типу внутренних блоков;
- совместимость с системой «Умный дом»;
- экономичность работы;
- индивидуальное проектирование;
- долговечность техники – до 25-30 лет;
- возможность объединения с вентиляционной системой здания;
- точное поддержание заданных параметров;
- оборудование не портит внешний вид здания – расположение наружного модуля системы возможно как на крыше здания, так и на расстоянии от него;
- автоматический перезапуск при сбое.

История VRV систем.

- VRV
  – первая разработка фирмы Daikin 1982 года в области мультизонального кондиционирования для помещений большого масштаба – Variable Refrigerant Volume переводится как "Переменный объем хладагента" и отражает главное отличие VRV от остальных систем кондиционирования — использование общей системы трубопроводов. В системах VRV каждый внутренний блок имеет электронный терморегулирующий вентиль, регулирующий объем поступающего хладагента из общей трассы в зависимости от тепловой нагрузки на этот блок. Поэтому  система VRV более ровно поддерживает заданную температуру, без перепадов, свойственным обычным кондиционерам, регулирующим температуру воздуха путем периодического включения и выключения.
- Система VRV II была создана в 2003 г. корпорацией DAIKIN и побила все мировые рекорды по техническим характеристикам и потребительским качествам среди аналогичных систем других производителей.
- Система VRV III – новинка 2006 года В VRV-III использованы самые современные технические решения в области кондиционирования.
- Cистема VRV IV устанавливает новые стандарты сезонной эффективности для владельцев зданий, комфортных условий в помещении для пользователей и простоты установки для специалистовпо монтажу. VRV IV используется с вентиляционными блоками, гидромодулями, воздушными завесами, последними моделями блоков кассетного типа от Daikin – с круговой раздачей воздуха и фильтром с автоматической очисткой. Это позволяет сократить энергопотребление на 49% за год. Датчик присутствия кассетных блоков регулирует температуру в зависимости от наличия людей в комнате, этим экономится еще 27% энергии.
В мае 2012г. было запущено производство новых блоков VRV IV, с режимом теплового насоса, в продажу они поступят в октябре 2012 г., блоки с рекуперацией тепла – в марте 2013 г.

VRV IV – это три компонента: переменная температура хладагента, непрерывный режим обогрева, VRV-конфигуратор.
Переменный расход хладагента может помочь монтажникам настроить систему путем выбора пресетов, чем оптимизируется баланс энергии и комфорта для каждого проекта. В авторежиме система обеспечивает самый высокий уровень энергоэффективности весь год, реагируя на жаркие периоды и стабильно удерживая комфорт. Этот компонент VRV IV обеспечивает увеличение уровня сезонной эффективности на 25%, за счет регуляции температуры хладагента согласно общей мощности и условий погоды снаружи.

В качестве примера можно рассмотреть ситуацию, когда температура в помещении близка к заданной и потребность в охлаждении становится минимальной. И небольшая разница между двумя уровнями температур – в помещении и хладагента достаточна для эффективной работы. Система изменяет свою температуру хладагента от 6С до более высокой и потратит меньше энергии при высокой эффективности.
Непрерывная работа в режима обогрева делает VRV IV лучшим выбором среди отопительных систем. За счет непрерывного нагрева осуществляется отопление даже при режиме разморозки. Ранее разморозка и растапливание скопившегося льда приводили к временному понижению температуры в помещении, теперь, с помощью специального теплоаккумулирующего элемента VRV IV, предоставлена дополнительная энергия для разморозки, а блоки продолжают работать в режиме обогрева, поддерживая комфортный микроклимат.
VRV-конфигуратор – третье решение, в сфере программного обеспечения, решающее вопрос упрощения настройки и ввода системы в эксплуатацию. Кроме этого, конфигуратор позволяет управлять несколькими системами с расположением в разных точках, одним способом.
Кроме перечисленной тройки решений, VRV IV включает в себя сенсорный интеллектуальный менеджер с простым интерфейсом, обеспечивающим пользователю возможность визуализации пространства и управления группами внутренних блоков, плюс к этому – средства управления потреблением энергии.
Daikin Hi-VRV
Hi-VRV включает в себя системы кондиционирования воздуха VRV plus, вентиляционную HRV и объединяющую их систему контроля и управления D-BACS, выполненную с использованием компьютерных технологий.

Еще одна "изюминка" Hi-VRV - наличие специального функционального модуля. Для кондиционеров этого типа явление не рядовое. Модуль объединяет до 3 внешних и 30 внутренних блоков, связывая их общей сетью трубопроводов.
Внутренние блоки VRVplus могут быть самых различных типов - настенные, кассетные, канальные, колонные, напольные и потолочные. Это позволяет легко подобрать нужную комбинацию практически для любого помещения. Немаловажно, что внутренние блоки могут быть удалены от внешнего на расстояние до 100 метров, благодаря такой возможности система кондиционирования не нарушает архитектуру здания.

Общая особенность семейства VRV, которая сохранена и в Hi-VRV, - система утилизации тепла. При работе одних внутренних блоков на нагрев, а других - на охлаждение тепло переносится из помещения, в котором оно не нужно, туда, где оно требуется. В результате электроэнергии потребляется на 52 процента меньше.

Проектирование, подбор, расчет VRV

Многие компании по созданию систем кондиционирования для целого здания не останавливаются только на производстве оборудования. В целях повышения гарантий монтажа, пуско-наладочных работ и дальнейшей эксплуатации системы разработчики поставляют собственное программное обеспечение, облегчающее внедрение и проектирование VRV систем на тех или иных объектах. Программа подбора VRV признана существенно упростить и смоделировать процесс монтажа и функционирования готовой системы. Рассмотрим наиболее достойных представителей из класса software.
Компания Daikin предлагает своим клиентам Hi-VRV Selection – подбор VRV посредством программного комплекса. Данная программа подбора VRV позволяет автоматизировать процесс выбора оборудования, рассчитать параметры трассы трубопроводов и рефнет. Программное обеспечение позволяет осуществить проверку правильности комплектации системы кондиционирования. Встроенный дополнительный функциональный набор позволит произвести расчет VRV относительно тепловых ступеней работы системы в помещениях и создать приближенную к реальности модель микроклимата в том или ином помещении в зависимости от модели внутреннего блока. Программа устанавливается на любой персональный компьютер с ОС Windows’95, Windows’98 или Windows NT.

Корпорация Mitsubishi Electric предлагает осуществить расчет VRV City Multi в собственной автоматизированной программе:

 
- подбор оптимального диаметра фреонопровода и проверка выбранного показателя в зависимости от длины трассы и перепада высот;
- корректировка значений производительности внутренних модулей;
-расчет количества хладагента;
-реализация системы управления;
- формирование проектной документации.
 
Компания Toshiba предоставляет партнерам и клиентам специализированную программу подбора комплектации VRV систем кондиционирования SMMS, mini-SMMS, SHRM. Данный программный комплекс полностью учитывает все нюансы каждой из систем в отдельности. 

Монтаж, установка VRV

Многие системы кондиционирования VRV обладают компьютерным управлением и встроенной системой самодиагностики. Это необходимо для проведения проверки корректности конфигурации системы и правильности коммутации после того, как завершен монтаж VRV системы. Такие программные средства позволяют существенно сократить период пуско-наладочных работ. Но следует всегда помнить, что монтаж VRV должен производиться только квалифицированным персоналом, которые имеют должный уровень подготовки, желательно подтвержденный сертификатом производителя той или иной VRV системы. Удобство достигается еще и тем, что установка VRV системы осуществляется и на стадии строительства, и уже в период эксплуатации здания.
Каковы особенности установки системы кондиционирования и от чего зависит стоимость монтажа VRV?

 
- Такие системы используются для зданий с общей площадью в 100 000 км. м.
- Количество внутренних модулей VRV более 100.
- Несколько VRV систем можно объединить в одну сеть с общим количеством блоков до 250.
- Расстояние между внутренними блоками и наиболее удаленным внешним может достигать 100 метров.
- Перепад высот может составлять 50 метров.
- Установка VRV предусматривает достаточно длинную трассу фреонопроводов.

Именно по этим причинам требуется квалифицированная помощь. Стоимость монтажа VRV по приблизительным оценкам составляет четверть стоимости оборудования. Если сравнивать монтаж VRV с установкой системы центрального кондиционирования, то VRV системы требуют меньших капитальных вложений, так как в рамках таких систем всегда существует возможность постепенного наращивания системы: можно не приобретать и вводить сразу все необходимое оборудование. Это обусловлено модульным принципом систем VRV. Так установка внутренних блоков (кондиционеров) ни как не влияет на рабочий процесс в офисном здании, она не требует специального выделения помещений: внешние модули можно смонтировать на крыше здания.

Работы по монтажу VRV или VRF систем можно условно разбить на несколько этапов. Первый этап, который позволит избежать ошибок в процессе производства работ по монтажу мультизональной системы кондиционирования, состоит в изучении проектной документации. Подход к вопросу изучения проекта системы VRV носит фундаментальный характер, от которого зависит конечный результат работы системы. В связи с общим снижением уровня знаний, подготовки и квалификации инженеров занятых в работах по проектированию инженерных систем, и отсутствием должной аттестации выполняющих данные работы, что к сожалению стало общероссийской тенденцией во всем строительном бизнесе, зачастую при выполнении проектирования VRV систем допускаются ошибки.
Наиболее распространенная ошибка – это неправильный подбор оборудования, который условно можно разделить на две группы: это использование несовместимого оборудования и несоблюдение технологических регламентов производителя при проектировании систем.
 Далее необходимо проверить соответствие проекта  жизни, для этого следует обследовать объект. Зачастую встречаются ситуации, когда невозможно размещение оборудования в местах, предусмотренных проектом, например, расположение наружных блоков на кровле, на которой невозможно или крайне затруднено выполнение опорных конструкций для расположения наружных блоков VRV систем. Нередко отсутствует возможность прокладки межблочных коммуникаций, трасс прохождения хладагента, дренажа или отсутствует возможность установки внутренних блоков  в  указанных в проекте местах. Все эти вопросы лучше разрешить до выполнения работ по монтажу. Инженер  должен уметь вовремя устранять ошибки на подготовительном этапе, это позволяет сэкономить как средства, так и время  на производство работ по устройству инженерных сетей.
Вторым не менее важным этапом при проведении работ по монтажу VRV систем являются непосредственно сами монтажные работы. На этом этапе производства работ по монтажу VRV  систем необходимо четко соблюдать технологические регламенты производителя оборудования.  Необходимо уделять должное внимание мероприятиям по охране труда и противопожарным мерам, поскольку монтаж трасс прохождения хладагента выполняется методом пайки при помощи горелок с открытым пламенем, а подключение электропроводки связано с электричеством.  Обязательно оформление наряда-допуска на производство работ повышенной опасности и ведение журналов инструктажа по технике безопасности и журнала проведения работ.
Третий этап – прокладка дренажной системы.

 Первое, на что следует обратить внимание при монтаже – это квалификация монтажников. Инженеру перед выполнением работ необходимо проверять квалификацию монтажных бригад. К работам можно и нужно  привлекать неквалифицированных рабочих  для выполнения общестроительных работ, к которым можно отнести  пробивку отверстий, установку крепежа и лотков для трасс прохождения хладагента и электрических коммуникаций, установку внутренних и наружных блоков VRV систем.
Электромонтажные работы  должны выполняться персоналом, имеющим соответствующие образование и допуск к выполнению данного вида работ. Из тонкостей  при выполнении электромонтажных работ следует помнить, что в идеале все внутренние блоки одной VRV системы должны включаться с одного автомата, а при невозможности выполнить это на практике, необходимо исключить возможность подачи питания с одного автомата на внутренние блоки разных (соседних) VRV систем. Это может создать проблемы в процессе наладки и эксплуатации.
Работы по прокладке трасс прохождения хладагента при монтаже VRV систем требуют особого внимания,  ошибок  при производстве работ  влекут большие затраты на их устранения и нередко приводит к фатальным последствиям для всей VRV системы. При монтаже медных труб и рефнетов необходимо уделять должное  внимание  материалам, используемым в работе инструменту. Нередки случаи использования тонкостенной медной трубы, некачественного припоя. Кроме этого довольно часто встречается, что труба в хлыстах приходит на объект без заглушек защищающих ее от попадания внутрь трубы пыли или посторонних предметов. Из наиболее распространенных ошибок монтажа необходимо отметить такие, как пайка медных труб без азота, это приводит к образованию окалины на спаиваемых поверхностях, заломы медных труб при их изгибе, плохая развальцовка медных трубопроводов, несоблюдение предусмотренных проектом диаметров трубопроводов и их длин. Заключительным этапом проведения работ по устройству трубопроводов является проверка на герметичность трассы прохождения хладагента  путем опрессовки азотом под давлением 41 бар.

Пуско-наладка VRV системы

После  завершения монтажа и опрессовки VRV системы нужно её вакуумировать. При этом необходимо учитывать, что до выполнения данной процедуры нельзя подавать питание на внутренние блоки, так как находящиеся там электронные расширительные клапана при подаче питания автоматически закроются, и при вакуумировании системы и подключении вакуумного насоса  только к одному порту воздух и влага не будут удалены полностью из VRV системы. Далее необходимо подать питание, проверить с наружного блока количество внутренних блоков системы, осуществить дозаправку системы. Современные VRV системы позволяют производить автоматическую дозаправку системы, однако в целях контроля рекомендуется проводить расчет необходимого для дозаправки количества хладагента. Все работы связанные с запуском компрессора в том числе и заправку хладагента необходимо выполнять после того, как на наружный блок VRV системы подано питающее напряжение и он находится под питающим напряжением не менее 6 часов, это делается для исключения возможности скапливания хладагента в компрессоре в жидкой фазе, и случае несоблюдения данного правила возможно возникновение гидроудара в момент запуска VRV системы и, как следствие, это вызовет поломку компрессора. Заключительным этапом наладки является пробный запуск VRV системы. Если данная процедура не выполнена, то при включении система VRV выдаст ошибку U3 и системой нельзя будет пользоваться.

В заключение несколько слов о процедуре передачи готовой VRV системы заказчику. После завершения монтажных и пусконаладочных работ необходимо провести комплексное опробование системы и передать смонтированное оборудование заказчику. При этом необходимо передать заказчику акты выполненных работ,  акты скрытых работ, акты опрессовки системы и акты о проведении комплексного испытания системы.  Необходимо передать исполнительную схему на смонтированное оборудование, все эти документы составляются в двух а иногда в трех экземплярах, один из которых должен храниться у монтажной организации выполнившей работы. Составление данных документов значительно облегчит отстаивание позиции монтажной организации в случае возникновения спорных моментов.
Технологическое, сервисное обслуживание
Современные VRV системы – сложный комплекс оборудования и коммутационных модулей, а чем система сложнее, тем вероятнее возникновение каких-либо неполадок. В связи со сложной структурой их также затруднительно диагностировать: только профессионал узкого профиля способен выявить причину. Единственный способ продлить срок эксплуатации системы и избежать вероятных поломок – сервисное обслуживание VRV. Своевременное сервисное и техническое обслуживание VRV позволяет повысить ресурс использования VRV систем в 3-4 раза, при сравнении с системами без надлежащей диагностики. Кроме этого данными средствами возможно снижение энергопотребления, которое увеличивается прямо пропорционально сроку эксплуатации. Если не осуществлять вовремя сервисное обслуживание VRV, то функционирование всей системы может быть нестабильным и не предсказуемым.
В общем, техническое обслуживание VRV системы кондиционирования целого здания осуществляется с использование специализированных измерительных устройств и включает следующие этапы:

 
- Проверка заземления
- Контроль функционирования вентиляторов
- Калибровка работы системы кондиционирования
- Настройка параметров работы кондиционеров, температурных режимов
- Измерение напряжения во время функционирования VRV, пусковых и рабочих токов
- Проверка дренажной системы
- Замена фильтров
- Проверка плат системы кондиционирования
- Противогрибковая очистка всех внутренних модулей VRV
- Проверка герметичности кондиционеров
- Дозаправка хладагента и проверка внутреннего давления в системе трубопроводов
- Настройка автоматического режима работы
 
Сервисное обслуживание VRV и отдельное обслуживание внутренних блоков позволит продлить срок службы системы на 5-10 лет, при сравнении с самостоятельной поверхностной диагностикой системы, которая функционирует без сбоев. Важно не ждать, когда появиться поломка, а периодически осуществлять проверку на предмет ее возникновения. Для этого и необходимо сервисное обслуживание VRV. Кроме этого, вовремя проведенное техническое обслуживание VRV позволит существенно снизить расходы на ремонт системы.

Сравнение системы чиллер-фанкойл и систем VRV (VRF)

Системы чиллер-фанкойл
как и системы VRV (VRF) могут применяться для кондиционирования офисных и торговых центров, жилых домов и других зданий.

Основным конструктивным отличием этих систем друг от друга является хладоноситель, который переносит тепло от внутренних блоков (расположенных в помещениях) к наружному блоку, который выбрасывает это тепло в атмосферу.

В системах чиллер-фанкойл хладоносителем является вода, или водные растворы (чаше всего этиленгликоля), в мульти-зональных системах кондиционирования с переменным расходом хладагента (системах VRV или VRF) хладоносителем является фреон.

При сравнении этих типов ценрализованных систем кондиционирования, каждая из них имеет свои сильные и слабые стороны:

Первоначальная стоимость установки системы чиллер-фанкойл несколько ниже, чем у систем VRV или VRF.

И системы чиллер-фанкойл, и системы кондиционирования VRV (VRF), имеют разветвленную систему трубопроводов, проложенных в здании и обеспечивающих перенос тепла посредством циркуляции по ним хладагента (фреона в системах VRF-VRV и воды в системах чиллер-фанкойл). В случае неграмотного монтажа системы кондиционирования существует вероятность утечки фреона или воды.
Утечка фреона из системы кондиционирования с переменным расходом хладагента VRF(VRV) обнаруживается по падению давления в системе, само же место утечки обнаружить достаточно сложно, так как фреон не обладает ни цветом, ни запахом и после утечки из системы "улетает" в атмосферу. После локализации и устранения утечки в системе необходимо восстановить давление (количество фреона), в случае использования в системе фреона марок R22 или R410A допускается дозаправка системы, в случае использования в системе кондиционирования фреона марки R407A потребуется полная замена фреона во всей системе кондиционирования, что является недешевой операцией. К счастью полное соблюдение технологии монтажных и пуско-наладочных работ исключает утечку фреона из системы. И если трубопроводы не будут повреждены механически, система не потребует дозаправки фреоном весь срок службы (до 35 лет).
Утечка водного раствора из системы кондиционирования чиллер-фанкойл обнаруживается по падению уровня раствора в системе и по потекам на стенах и потолках. Конечно, место утечки раствора из системы кондиционирования найти намного проще, чем в системах с использованием фреона, да и дозаправка системы обойдется дешевле, но к стоимости устранения течи и дозаправки системы может добавиться стоимость восстановления декоративного покрытия стен и потолков. Конечно как и в случае с системами VRV (VRF) надежность работы системы чиллер-фанкойл, в первую очередь зависит от качества монтажных работ.

Проектироваться система чиллер-фанкойл должна сразу на все здание, тогда как системы VRV (VRF) позволяют увеличивать мощность системы путем добавления наружных блоков в систему на любых этапах эксплуатации здания.

Монтаж чиллера и прокладку труб для воды необходимо производить на этапе строительства здания, тогда как установку систем VRV или VRF можно производить в уже построенном здании.

Для установки чиллера требуется большая площадь, чем для наружных блоков систем VRV (VRF), это важно, если они устанавливаются на техническом этаже, или занимают кровлю, которую можно было сделать эксплуатируемой.

Системы чиллер-фанкойл, в отличии от систем VRV (VRF) имеют сложную и малоэффективную систему управления. Кроме того управлением системой чиллер-фанкойл может заниматься только сертифицированный специалист.

Вода для системы чиллер-фанкойл, в отличии от фреона требует дорогостоящей подготовки, но даже подготовленная вода по истечению времени приводит к отложению солей. Систему периодически необходимо чистить, что сильно удорожает ее обслуживание.

Расход электроэнергии у систем чиллер-фанкойл значительно выше чем у систем VRV (VRF) при равной производительности, в сумме с более дорогим регулярном обслуживанием позволяет говорить о разнице в стоимости эксплуатации этих систем в несколько тысяч долларов в год (на среднем здании).

До последнего времени главным козырем систем чиллер-фанкойл перед системами VRV (VRF) были допустимые расстояния между чиллером и потребителями (фанкойлами), сегодня системы VRV II (DAIKIN) или система ECO i W-MULTI (SANYO) допускает расстояния между наружными и внутренними блоками до 150 м, чего достаточно в большинстве ситуаций.